1. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Alle Angebote und sonstige Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat - unbeschadet weiterer Schadensersatzansprüche - Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.
3. Ist dem Adressaten eine nachgewiesene Vertragsabschlußgelegenheit bekannt, hat er dies unter Offenlegen der Informationsstelle unverzüglich mitzuteilen.
4. Wird ein angebotenes Objekt später durch dritte erneut angeboten, erlischt dadurch der Provisionsanspruch des Erstanbieters nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, wird empfohlen, den nachfolgenden Anbietern die Vorkenntnis schriftlich mitzuteilen und auf deren Maklerdienste zu verzichten.
5. Der Auftraggeber wird den Makler unverzüglich von einem Vertragsabschluß unterrichten; er ist verpflichtet, ihm eine Vertragsabschrift zu übersenden.
6. Der Makler kann sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen.
7. Kommt es aufgrund der Tätigkeit des Maklers zum Abschluß eines Vertrags (z. B. Kauf, Miete, Pacht), wird die ortsübliche Provision geschuldet, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wird. Dies gilt auch dann, wenn die Bedingungen des Vertrags von den in dem überlassenen Angebot genannten Konditionen abweichen oder der Erwerb durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erfolgt. Ein Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag erst nach Vertragsbeendigung abgeschlossen wird. Der Provisionsanspruch ist mit dem Vertragsabschluß über das nachgewiesene bzw. vermittelte Objekt fällig.
8. Provisionssätze
a) Verkauf: 5,95% vom Kaufpreis, inkl. gesetzliche MwSt., zahlbar vom Käufer
b) Vermietung: 2,38 Kaltmieten, inkl. gesetzliche MwSt., zahlbar vom Mieter
9. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen aus dem Maklervertrag ist Michelstadt/Odenwald.
Für alle Rechtsbeziehungen zu Kaufleuten wird Michelstadt/Odenwald auch als Gerichtsstand vereinbart.
Abweichungen von den Geschäftsbedingungen bedürfen zu ihrer Rechtswirksamkeit der Schriftform.
Handelsregister Darmstadt HRB 70554
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Amtsgericht Darmstadt
USt-IdNr.: DE111610123
Geschäftsführer: Bodo Tilly, Klaus Rug